¿Cómo funciona la comunicación previa de apertura de actividad?

¿Qué es la comunicación previa de apertura?
La comunicación previa de apertura es el trámite que permite iniciar una actividad económica en un local sin necesidad de licencia específica, siempre que se trate de una actividad inocua, el local ya esté habilitado y no se realicen obras ni modificaciones sustanciales.
Es uno de los procedimientos más ágiles y habituales para emprendedores, autónomos y pequeños comercios, y está regulado por la Ley 39/2015 y la normativa municipal correspondiente.
¿Cómo se obtiene la comunicación previa de apertura?
Paso 1
Se verifica que el local ya cuenta con condiciones técnicas adecuadas (instalaciones, accesibilidad, ventilación, etc.).
Paso 2
Se redacta una declaración responsable, acompañada de una memoria técnica básica.
Paso 3
Se presenta la documentación en el ayuntamiento.
Paso 4
Desde ese momento, puedes iniciar la actividad sin esperar resolución, siempre que no haya errores ni omisiones.
Pasos para realizar la comunicación previa de apertura con Tramita
Paso 1
Nos explicas qué tipo de negocio vas a abrir y en qué local.
Paso 2
Recopilamos los datos técnicos del espacio (superficie, usos anteriores, instalaciones).
Paso 3
Redactamos la memoria técnica y declaración responsable.
Paso 4
Te entregamos el expediente completo para presentar online o presencialmente.
Paso 5
Puedes abrir tu negocio desde ese mismo momento.
Paso 6
Si el ayuntamiento realiza inspección, nos ocupamos de responder a los requerimientos técnicos.
Precio
Desde 280 € + IVA
Incluye revisión de condiciones del local, redacción de la documentación y entrega del expediente completo para presentar.
No incluye tasas municipales ni certificados complementarios si se requieren.
Nivel de dificultad
Fácil, siempre que el local no requiera obras, esté correctamente acondicionado y se trate de una actividad inocua.
Tiempo
De 1 a 3 días hábiles desde que se recibe la información.
La actividad puede iniciarse inmediatamente tras la presentación del expediente.
Tendrás que desplazarte
No. Solo necesitaremos fotos del local, datos del titular, la actividad y un plano básico.
Si lo prefieres, un técnico puede visitar el local para asegurarse de que todo esté correcto.
Modos de tramitación
• A través de tramita.cat
• Directamente en la sede electrónica del ayuntamiento, con firma digital
• En municipios pequeños, también se puede presentar presencialmente
Profesional cualificado necesario
• Arquitecto técnico, ingeniero o técnico habilitado
Debe redactar y firmar la memoria técnica que acompaña a la declaración responsable
Qué pasa si no lo haces
• Riesgo de sanción y cierre por parte del ayuntamiento si detectan la actividad no comunicada.
• No podrás contratar seguros, suministros o registrar la empresa en Hacienda correctamente.
• En caso de inspección o denuncia, el local puede ser precintado.
Qué pasa si lo haces mal
• El expediente puede ser invalidado y la actividad considerada ilegal
• Si falta documentación, el ayuntamiento puede exigir el cierre inmediato
• Riesgo de sanciones y pérdidas económicas por interrupción del negocio
¿Puedo hacerlo yo?
Puedes presentar la solicitud como titular, pero necesitas documentación técnica firmada por un profesional habilitado.
¿Cómo funciona Tramita?
Somos técnicos colegiados y nos encargamos de que tengas todos tus trámites, permisos y licencias al día, para que tú te ocupes de lo que sabes hacer: reformar, construir o instalar. Desde una licencia de obra menor hasta un plan de retirada de amianto o un permiso para placas solares, estamos aquí para acompañarte.



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Encuentra el trámite que necesitas en nuestra web y empieza hoy mismo. Sin complicaciones ni esperas.

2. Agenda tu visita
Elige el día y la hora, y uno de nuestros técnicos se desplazará para revisar tu caso o visitar la obra. Así de fácil.

3. Revisión técnica
Revisamos tu documentación y, si hace falta, la completamos. Después, presentamos el trámite por ti ante la administración.

4. Servicio completo
Recibe tu trámite terminado, revisado y registrado, directamente en tu correo. Siempre dentro del plazo acordado.

¿Por qué elegirnos?
Estos son los motivos por los cuales Tramita es la mejor opción para ti y por qué deberías probar nuestros servicios.
Trato directo
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Acompañamiento hasta la resolución exitosa del expediente
Preguntas frecuentes
¿Qué es la comunicación previa de apertura?
Es el trámite que te permite iniciar una actividad inocua en un local ya habilitado sin necesidad de licencia, presentando una declaración responsable y memoria técnica al ayuntamiento.
¿Cuál es la diferencia entre comunicación previa y licencia de actividad?
La comunicación previa vale para actividades sin impacto (inocuas) y no requiere espera; la licencia de actividad se usa para negocios con mayor impacto (ruido, emisiones) y precisa proyecto técnico y resolución.
¿Cuándo se exige la comunicación de apertura de una actividad?
Se exige siempre que abras un negocio inocuo (oficinas, academias, peluquerías, tiendas sin maquinaria) en un local que cumple todos los requisitos técnicos sin realizar obras.
¿Qué negocios necesitan comunicación previa?
Tiendas de barrio, despachos profesionales, academias, estudios, peluquerías y talleres manuales sin instalaciones pesadas suelen tramitarse por comunicación previa.
¿Qué pasa si inicio la actividad sin comunicarla?
Te expones a multas, posible cierre del local, pérdida de garantías del seguro y problemas para dar de alta suministros o registrar tu empresa.
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