Permiso para cambio de ventanas
¿Cómo funciona el
permiso para cambio de ventanas?

¿Qué es el permiso para cambio de ventanas?
El cambio de ventanas exteriores en una vivienda, local o edificio comunitario es una intervención que requiere la presentación de un comunicado de obra sin proyecto, especialmente si afecta a fachada, elementos visibles desde la vía pública o si modifica estética, materiales o acabados.
Además, si se solicitan subvenciones por mejora energética, debe estar correctamente documentado con memoria técnica y factura detallada.
¿Cómo se obtiene el permiso para cambio de ventanas?
Paso 1
El cliente nos indica el número de ventanas, su ubicación y el tipo de carpintería a instalar.
Paso 2
Se redacta una memoria técnica descriptiva, incluyendo materiales, acabado, aislamiento térmico y acústico.
Paso 3
Se presenta un comunicado de obra en el ayuntamiento, indicando que no se alteran elementos estructurales.
Paso 4
Se entrega el justificante oficial al cliente para iniciar la obra.
Pasos para realizar permiso para cambio de ventanas con Tramita
Paso 1
Nos explicas cuántas ventanas vas a cambiar y en qué zonas
Paso 2
Recopilamos datos técnicos y estéticos de las nuevas carpinterías
Paso 3
Redactamos la memoria y presentamos el comunicado
Paso 4
Te entregamos el justificante oficial y puedes iniciar la obra
Precio
Desde 250 € + IVA
Incluye:
• Redacción de memoria técnica
• Presentación de comunicado de obra
• Asesoramiento para ayudas si las hubiese
Nivel de dificultad
Medio. Requiere cumplimiento de normativa estética y técnica.
Tiempo
2 a 4 días hábiles desde la solicitud.
Tendrás que desplazarte
No. Solo necesitamos fotos de las ventanas, datos del inmueble y características de las nuevas carpinterías.
Modos de tramitación
• A través de tramita.cat
• Coordinado con la carpintería si ya está contratada
Profesional cualificado necesario
• Técnico habilitado (arquitecto técnico o ingeniero) para firmar la memoria si lo exige el municipio
Qué pasa si no lo haces
• Riesgo de denuncia por alteración de fachada sin autorización.
• Sanciones urbanísticas si se modifica el aspecto exterior.
• Imposibilidad de solicitar ayudas públicas o deducciones fiscales.
• En edificios catalogados, puede suponer infracción grave.
Qué pasa si lo haces mal
• Multas municipales por alteración de fachada
• Posibilidad de tener que revertir la intervención
• Pérdida de ayudas económicas por falta de tramitación previa
¿Puedo hacerlo yo?
No si quieres garantías y seguridad legal.
¿Cómo funciona Tramita?
Somos técnicos colegiados y nos encargamos de que tengas todos tus trámites, permisos y licencias al día, para que tú te ocupes de lo que sabes hacer: reformar, construir o instalar. Desde una licencia de obra menor
hasta un plan de retirada de amianto o un permiso para placas solares, estamos aquí para acompañarte.



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Preguntas frecuentes
Se considera obra menor cuando no afecta elementos estructurales. Requiere un comunicado de obra ante el ayuntamiento y, en ocasiones, una breve memoria técnica.
Las sanciones municipales por obra sin comunicar pueden oscilar entre 300 € y varios miles de euros, según la normativa local y el grado de intervención en la fachada.
Si el ventanal modifica la estética de la fachada o supera metros lineales permitidos, muchos ayuntamientos exigen licencia de obra menor en lugar de solo un comunicado previo.
Es un trámite administrativo que notifica al ayuntamiento la ejecución de obras menores sin proyecto. Incluye una descripción de los trabajos y, si lo exige el municipio, una memoria firmada por técnico.
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