Certificado ITE de edificios

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¿Cómo funciona el Certificado ITE de Edificios?

inspeccion de edificio

¿Qué es el certificado ITE de edificios?

La Inspección Técnica del Edificio (ITE) es una revisión obligatoria que deben pasar los edificios de cierta antigüedad (normalmente más de 45 años) para comprobar su estado de conservación y asegurar que son seguros, accesibles y eficientes energéticamente. Es similar a la ITV de los coches, pero para inmuebles.

¿Cómo se obtiene el certificado ITE de edificios?

Paso 1

Un arquitecto o arquitecto técnico colegiado visita el edificio y realiza una inspección visual de todos los elementos comunes: fachadas, cubiertas, estructura, instalaciones, accesos.

Paso 2

Se elabora un informe ITE indicando si el edificio es apto, si presenta deficiencias leves, graves o muy graves.

Paso 3

Se presenta el informe en el registro municipal correspondiente.

Paso 4

Si hay deficiencias, se establece un plazo para subsanarlas y se puede requerir un proyecto de rehabilitación.

Pasos para realizar el certificado ITE de edificios con Tramita

Paso 1

Nos facilitas los datos del edificio (dirección, año, nº de viviendas)

Paso 2

Realizamos la inspección técnica

Paso 3

Redactamos el informe ITE

Paso 4

Lo registramos ante el ayuntamiento

Paso 5

Te entregamos copia del informe completo

Precio

Desde 390 € + IVA (precio orientativo para comunidades de tamaño medio)
Incluye:
• Visita técnica al edificio
• Redacción del informe ITE
• Presentación en el registro municipal

Nivel de dificultad

Medio. Depende del estado general del edificio y de la colaboración de la comunidad.

Tiempo

5 a 10 días hábiles desde la visita

Tendrás que desplazarte

No. Nosotros visitamos el edificio y realizamos todo el proceso.

Modos de tramitación

• A través de tramita.cat
• Coordinado con la comunidad de propietarios o administrador de fincas

Profesional cualificado necesario

• Arquitecto o arquitecto técnico colegiado

Qué pasa si no lo haces

• Sanciones económicas por parte del ayuntamiento.
• Imposibilidad de acceder a subvenciones o ayudas.
• Riesgo legal en caso de accidentes o daños por mal estado del edificio.
• Problemas para vender pisos del edificio o inscribir obras posteriores.

Qué pasa si lo haces mal

• Rechazo del informe por parte del ayuntamiento.
• Obligación de repetir la inspección.
• Responsabilidad técnica en caso de omitir defectos relevantes.

¿Puedo hacerlo yo?

No. Solo un técnico colegiado puede emitir un informe ITE válido.

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¿Cómo funciona Tramita?

Somos técnicos colegiados y nos encargamos de que tengas todos tus trámites, permisos y licencias al día, para que tú te ocupes de lo que sabes hacer: reformar, construir o instalar. Desde una licencia de obra menor hasta un plan de retirada de amianto o un permiso para placas solares, estamos aquí para acompañarte.

1. Ahorra tiempo

Encuentra el trámite que necesitas en nuestra web y empieza hoy mismo. Sin complicaciones ni esperas.

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2. Agenda tu visita

Elige el día y la hora, y uno de nuestros técnicos se desplazará para revisar tu caso o visitar la obra. Así de fácil.

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3. Revisión técnica

Revisamos tu documentación y, si hace falta, la completamos. Después, presentamos el trámite por ti ante la administración.

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4. Servicio completo

Recibe tu trámite terminado, revisado y registrado, directamente en tu correo. Siempre dentro del plazo acordado.

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¿Por qué elegirnos?

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