Certificado de solidez estructural

¿Cómo funciona el certificado de solidez estructural?

licencia de obra menor

¿Qué es el certificado de solidez estructural?

El certificado de solidez estructural es un documento técnico emitido por un arquitecto o ingeniero que acredita que la estructura de un edificio o parte del mismo se encuentra en condiciones estables, seguras y aptas para su uso previsto. Es habitual en casos de cambio de uso, rehabilitaciones, legalizaciones o en compraventas de locales, sótanos y trasteros.

¿Cómo se obtiene el certificado de solidez estructural?

Paso 1

El técnico visita el inmueble y realiza una inspección visual y/o pruebas complementarias (humedades, grietas, deformaciones, cargas).

Paso 2

Evalúa los elementos estructurales: forjados, vigas, pilares, muros, cimentaciones.

Paso 3

Redacta un certificado técnico firmado, indicando el estado estructural y si cumple los requisitos de seguridad y estabilidad.

Paso 4

Se entrega el certificado al cliente y, si corresponde, se presenta en el ayuntamiento o en la notaría.

Pasos para realizar el certificado de solidez estructural con Tramita

Paso 1

Nos explicas qué inmueble necesitas certificar

Paso 2

Visitamos el lugar y realizamos la inspección estructural

Paso 3

Redactamos el certificado de solidez firmado

Paso 4

Te lo entregamos para que puedas usarlo en el trámite correspondiente

Precio

Desde 290 € + IVA
Incluye:
• Visita técnica y revisión estructural básica
• Redacción de certificado firmado
• Entrega del informe al cliente o a la administración

Nivel de dificultad

Medio. Depende del acceso y estado general de la estructura.

Tiempo

2 a 5 días hábiles desde la visita, según complejidad.

Tendrás que desplazarte

No. Nosotros nos desplazamos al inmueble.

Modos de tramitación

• A través de tramita.cat

Profesional cualificado necesario

• Arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero colegiado

Qué pasa si no lo haces

• No podrás justificar la seguridad estructural del inmueble.
• Posibilidad de que se paralicen obras, escrituras o cambios de uso.
• Riesgo legal si se produce algún incidente estructural sin acreditación previa.

Qué pasa si lo haces mal

• El certificado puede ser inválido si no justifica adecuadamente la estabilidad.
• Posibles responsabilidades en caso de daños posteriores.
• Riesgo de rechazo por parte de notarios, administraciones o aseguradoras.

¿Puedo hacerlo yo?

No. Es necesaria la intervención de un técnico cualificado.

Contratar servicio

¿Cómo funciona Tramita?

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