Informe de evaluación del edificio (IEE)

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¿Cómo funciona el informe de evaluación del edificio (IEE)?

¿Qué es el informe de evaluación del edificio (IEE)?

El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es un documento técnico obligatorio que evalúa el estado general de un edificio en relación a su estado de conservación, accesibilidad y eficiencia energética. Sustituye a la antigua ITE (Inspección Técnica del Edificio) en Cataluña y es necesario para edificios con más de 45 años o para acceder a subvenciones públicas.

¿Cómo se obtiene el informe de evaluación del edificio (IEE)?

Paso 1

Un técnico colegiado visita el edificio y realiza una inspección completa (estructura, fachadas, cubiertas, instalaciones, accesibilidad).

Paso 2

Se redacta el informe IEE con fotografías, recomendaciones, calificación energética y estado general del inmueble.

Paso 3

Se registra en la Generalitat a través del portal habilitado.

Paso 4

Se entrega el justificante de presentación y el informe completo a la comunidad o al propietario.

Pasos para realizar el informe de evaluación del edificio (IEE) con Tramita

Paso 1

Nos facilitas los datos de la finca y acceso para la inspección

Paso 2

Un técnico visita el edificio y realiza el análisis

Paso 3

Redactamos el IEE con toda la documentación

Paso 4

Lo registramos en la Generalitat

Paso 5

Te entregamos el informe final validado y presentado

Precio

Desde 680 € + IVA (precio para comunidad tipo)
Incluye:
• Visita técnica e inspección detallada
• Redacción del informe completo
• Registro ante la Generalitat

Nivel de dificultad

Alto. Requiere análisis técnico en profundidad y cumplimiento normativo.

Tiempo

7 a 15 días desde la visita, dependiendo del tamaño del edificio y su estado.

Tendrás que desplazarte

No. El técnico acude al inmueble. Nosotros coordinamos la visita y el acceso.

Modos de tramitación

• A través de tramita.cat
• Puede gestionarse tanto por propietarios particulares como por administradores de fincas

Profesional cualificado necesario

• Arquitecto o arquitecto técnico colegiado con experiencia en informes de conservación y eficiencia energética

Qué pasa si no lo haces

• Incumplimiento legal si el edificio tiene más de 45 años.
• Multas por parte del ayuntamiento o la administración autonómica.
• Imposibilidad de acceder a ayudas para rehabilitación o eficiencia energética.
• Riesgo de responsabilidad civil si se produce un daño por mal estado del edificio no evaluado.

Qué pasa si lo haces mal

• El informe podría ser rechazado por la administración.
• Podrías incurrir en sanciones por datos erróneos o no verificar correctamente las patologías.
• Pérdida de subvenciones por errores técnicos o plazos vencidos.

¿Puedo hacerlo yo?

No. Solo puede realizarlo un técnico habilitado y colegiado.

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¿Cómo funciona Tramita?

Somos técnicos colegiados y nos encargamos de que tengas todos tus trámites, permisos y licencias al día, para que tú te ocupes de lo que sabes hacer: reformar, construir o instalar. Desde una licencia de obra menor hasta un plan de retirada de amianto o un permiso para placas solares, estamos aquí para acompañarte.

1. Ahorra tiempo

Encuentra el trámite que necesitas en nuestra web y empieza hoy mismo. Sin complicaciones ni esperas.

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2. Agenda tu visita

Elige el día y la hora, y uno de nuestros técnicos se desplazará para revisar tu caso o visitar la obra. Así de fácil.

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3. Revisión técnica

Revisamos tu documentación y, si hace falta, la completamos. Después, presentamos el trámite por ti ante la administración.

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4. Servicio completo

Recibe tu trámite terminado, revisado y registrado, directamente en tu correo. Siempre dentro del plazo acordado.

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¿Por qué elegirnos?

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