Informe técnico ITP bonificado por minusvalía o familia numerosa

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¿Cómo funciona el Informe técnico para ITP bonificado (minusvalía o familia numerosa)?

familia numerosa

¿Qué es el informe técnico para ITP bonificado (minusvalía o familia numerosa)?

Es un informe técnico que acredita que la vivienda que vas a comprar cumple con los requisitos para acceder a una bonificación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en caso de familia numerosa o persona con discapacidad. Este documento es imprescindible en muchas comunidades autónomas para aplicar el tipo reducido del impuesto.

¿Cómo se obtiene el informe técnico para ITP bonificado (minusvalía o familia numerosa)?

Paso 1

Se contacta con un técnico habilitado para realizar la inspección.

Paso 2

Se comprueba que la vivienda es adecuada al número de miembros de la unidad familiar o a las necesidades de accesibilidad.

Paso 3

Se redacta un informe técnico visado, con planos y justificación normativa.

Paso 4

El informe se entrega al cliente para que lo presente en la delegación de Hacienda correspondiente.

Pasos para realizar el informe técnico para ITP bonificado (minusvalía o familia numerosa) con Tramita

Paso 1

Nos facilitas la dirección y copia de la escritura o contrato de arras

Paso 2

Realizamos la visita y comprobamos que cumple los requisitos

Paso 3

Redactamos y visamos el informe

Paso 4

Te lo entregamos en PDF y papel para presentar ante la administración

Precio

Desde 160 € + IVA
Incluye:
• Visita técnica
• Informe técnico visado y firmado
• Asesoramiento sobre los requisitos urbanísticos

Nivel de dificultad

Bajo. Es un trámite muy habitual y rápido si se conoce la normativa.

Tiempo

2 a 4 días hábiles desde la visita

Tendrás que desplazarte

No. Nuestro técnico se desplaza a la vivienda. Tú solo debes facilitarnos el acceso y la documentación básica.

Modos de tramitación

• A través de tramita.cat
• Compatible con gestorías o notarios que tramitan la compra

Profesional cualificado necesario

• Arquitecto o arquitecto técnico colegiado

Qué pasa si no lo haces

• No podrás acceder al tipo reducido del ITP.
• Pagarás el impuesto completo, que puede suponer miles de euros más.
• La bonificación no es retroactiva: si no lo acreditas en el momento, pierdes el derecho.

Qué pasa si lo haces mal

• Rechazo del expediente por parte de Hacienda.
• Pérdida del beneficio fiscal.
• Posible sanción por presentar documentación incorrecta o no visada.

¿Puedo hacerlo yo?

No. Solo un técnico habilitado puede justificar el cumplimiento de los requisitos para la bonificación.

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¿Cómo funciona Tramita?

Somos técnicos colegiados y nos encargamos de que tengas todos tus trámites, permisos y licencias al día, para que tú te ocupes de lo que sabes hacer: reformar, construir o instalar. Desde una licencia de obra menor hasta un plan de retirada de amianto o un permiso para placas solares, estamos aquí para acompañarte.

1. Ahorra tiempo

Encuentra el trámite que necesitas en nuestra web y empieza hoy mismo. Sin complicaciones ni esperas.

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2. Agenda tu visita

Elige el día y la hora, y uno de nuestros técnicos se desplazará para revisar tu caso o visitar la obra. Así de fácil.

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3. Revisión técnica

Revisamos tu documentación y, si hace falta, la completamos. Después, presentamos el trámite por ti ante la administración.

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4. Servicio completo

Recibe tu trámite terminado, revisado y registrado, directamente en tu correo. Siempre dentro del plazo acordado.

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¿Por qué elegirnos?

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