Certificado energético de viviendas

Desde 160 €

¿Cómo funciona el certificado energético de viviendas?

¿Qué es el certificado energético de viviendas?

El certificado de eficiencia energética (CEE) es un documento obligatorio que informa sobre el consumo energético y las emisiones de CO₂ de un inmueble. Es obligatorio para vender, alquilar o promocionar una vivienda o local. La certificación otorga una etiqueta con una calificación de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente), junto con recomendaciones de mejora.

¿Cuándo es obligatorio?

Venta de vivienda o local

Alquiler de inmueble

Obra nueva

Renovación tras reforma

Este certificado permite a compradores e inquilinos comparar inmuebles según su consumo energético y sirve para identificar mejoras que reduzcan el gasto y optimicen el rendimiento del edificio. Además, en muchos casos, es obligatorio para vender o alquilar.

Cuando se prevén actuaciones de mejora, se emite un CEE inicial (estado actual) y, tras la intervención, un CEE final. Así se obtiene una comparativa del consumo antes y después de la reforma, lo que puede ser útil para acreditar mejoras y tramitar subvenciones, cuando corresponda.

Beneficios de tener un buen certificado

Ahorro en consumo energético

Mayor valor de venta o alquiler

Menor impacto ambiental

Mejor confort térmico

¿Cómo se obtiene el certificado energético de viviendas?

Paso 1

Un técnico habilitado visita la vivienda o local.

Paso 2

Recoge datos de superficie, cerramientos, ventanas, instalaciones, orientación, etc.

Paso 3

Realiza el cálculo mediante un software homologado (CE3X, HULC, CYPETHERM, etc.).

Paso 4

Emite el certificado y lo registra en el portal de la Generalitat.

Paso 5

Se entrega la etiqueta energética y el certificado completo.

Pasos para realizar el certificado energético de viviendas con Tramita

Paso 1

Nos facilitas los datos y ubicación del inmueble

Paso 2

Concertamos visita con el técnico habilitado

Paso 3

Recogemos datos en campo y realizamos los cálculos

Paso 4

Registramos el certificado

Paso 5

Te entregamos la etiqueta y el certificado firmado

Precio

Desde 160 € + IVA
Incluye:
• Visita de técnico habilitado
• Certificado energético completo
• Registro oficial y entrega de etiqueta
• Desplazamiento hasta 25 km: después de esta distancia: 0,40 €/km.

Nivel de dificultad

Bajo. Trámite rápido y directo para viviendas que ya están construidas.

Tiempo

2 a 4 días hábiles desde la visita.

Tendrás que desplazarte

No. Nuestro técnico visita el inmueble y se encarga de todo. Tú solo debes facilitarnos el acceso.

Modos de tramitación

• A través de tramita.cat

Profesional cualificado necesario

• Arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero habilitado para certificación energética

Qué pasa si no lo haces

• Multas de hasta 1.000 € por no disponer del certificado en operaciones de compraventa o alquiler.
• Invalidez del contrato si no se aporta la información al comprador o inquilino.
• Retirada de anuncios en portales inmobiliarios por incumplimiento de la normativa.

Qué pasa si lo haces mal

• El certificado podría ser rechazado por la administración.
• Multas por datos incorrectos o falsos.
• Pérdida de valor en operaciones de venta si no se acredita correctamente.

¿Puedo hacerlo yo?

No. El certificado debe estar firmado por un técnico colegiado.

Contratar servicio

¿Cómo funciona Tramita?

Somos técnicos colegiados y nos encargamos de que tengas todos tus trámites, permisos y licencias al día, para que tú te ocupes de lo que sabes hacer: reformar, construir o instalar. Desde una licencia de obra menor hasta un plan de retirada de amianto o un permiso para placas solares, estamos aquí para acompañarte.

servicios de tramita.cat solicitud de permisos

1. Ahorra tiempo

Encuentra el trámite que necesitas en nuestra web y empieza hoy mismo. Sin complicaciones ni esperas.

2. Agenda tu visita

Elige el día y la hora, y uno de nuestros técnicos se desplazará para revisar tu caso o visitar la obra. Así de fácil.

3. Revisión técnica

Revisamos tu documentación y, si hace falta, la completamos. Después, presentamos el trámite por ti ante la administración.

4. Servicio completo

Recibe tu trámite terminado, revisado y registrado, directamente en tu correo. Siempre dentro del plazo acordado.

persona haciendo tramites desde casa en el ordenador

¿Por qué elegirnos?

Estos son los motivos por los cuales Tramita es la mejor opción para ti y por qué deberías probar nuestros servicios.

Trato directo

con técnicos colegiados

Mejor precio

Tarifas claras y sin sorpresas

Presupuesto claro

Sin pasarelas de pago: paga solo cuando valides tu presupuesto

Orientación al éxito

Acompañamiento hasta la resolución exitosa del expediente

permiso de obras People illustrations by Storyset

Pide tu presupuesto gratis

Preguntas frecuentes

¿Qué es un certificado energético y para qué sirve?

Es un documento oficial que evalúa el consumo de energía y emisiones de CO₂ de un inmueble, otorgándole una etiqueta de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Es obligatorio para vender, alquilar o publicitar una vivienda o local.

¿Cómo obtener un certificado energético?

Contacta con un técnico habilitado (arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero), que realizará una visita, recogerá datos de cerramientos, instalaciones y orientación, calculará la eficiencia con software homologado y registrará el certificado en el portal de la Generalitat.

¿Cuándo es obligatorio hacer un certificado energético?

Siempre que se formalice un contrato de compra-venta o alquiler de un inmueble construido antes de 2013 (en venta) o antes de 2018 (en alquiler), así como para promociones y rehabilitaciones que impliquen cambio de más del 25 % de la envolvente.

¿Cuánto cuesta hacer un certificado energético?

El precio parte de 95 € + IVA e incluye la visita del técnico, la emisión del certificado completo, su registro oficial y la entrega de la etiqueta energética.