Permiso cambio cubierta uralita a panel sándwich

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¿Cómo funciona el
permisos para cambiar cubierta uralita a panel sándwich?

tramite para cambiar cubierta de uralita

¿Qué son los permisos para cambiar cubierta uralita a panel sándwich?

Qué es el cambio de cubierta de uralita con amianto por panel sándwich metálico es una intervención técnica y administrativa que combina dos actuaciones:
• Retirada de materiales con amianto, clasificados como residuos peligrosos según el RD 396/2006. Su eliminación total está prevista en Cataluña antes del año 2032.
• Sustitución estructural y térmica de la cubierta, utilizando paneles metálicos aislantes (habitualmente tipo PIR, PUR o lana de roca), adaptados al tipo de uso o si se van a instalar placas solares posteriormente.
Este proceso exige una tramitación integral: licencia de obra, plan de retirada aprobado, gestión de residuos peligrosos y memoria técnica de la nueva cubierta conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE).

¿Cómo se obtienen los permisos para cambiar cubierta uralita a panel sándwich?

Paso 1

Nuestro equipo técnico realiza una visita inicial para evaluar la cubierta existente (dimensiones, accesos, tipo de uralita, medios auxiliares, cabina de descontaminación, etc.).

Paso 2


Se redactan y presentan los siguientes documentos:
• Plan específico de trabajo con amianto (PEA) ante Inspección de Trabajo
• Licencia de obra o comunicación previa ante el ayuntamiento
• Alta NIMA y códigos LER para la gestión de residuos
• Memoria técnica de sustitución con detalles del nuevo sistema de cubierta
Contratos con gestor autorizado para transporte y vertido

Paso 3

Coordinamos los plazos de aprobación y organizamos la ejecución con empresa autorizada inscrita en el RERA.

Paso 4

Tras la obra, se entrega toda la documentación de cierre: certificados de residuos gestionados, acta final y cierre de expediente de obra si el municipio lo requiere.

Pasos para realizar los permisos para cambiar cubierta uralita a panel sándwich con Tramita

Paso 1

Nos contactas y nos facilitas la dirección y fotos de la cubierta

Paso 2

Realizamos inspección técnica y mediciones

Paso 3

Preparamos:
• Plan de retirada de amianto (PEA)
• Alta medioambiental (NIMA y LER)
• Documentación urbanística (memoria, planos, formularios)

Paso 4

Presentamos todos los documentos y hacemos seguimiento administrativo

Paso 5

Una vez aprobado, coordinamos con la empresa de retirada autorizada

Paso 6

Al finalizar la obra, gestionamos el cierre del expediente y entregamos toda la documentación legal de finalización

Precio

Desde 1.200 € + IVA (tramitación técnica completa) Incluye:
• Plan de trabajo con amianto
• Tramitación de licencia de obra o comunicado
• Alta medioambiental (NIMA + LER)
• Memoria técnica de sustitución
• Seguimiento del expediente administrativo
No incluye ejecución de obra, desmontaje ni materiales. Podemos presupuestarlo aparte en colaboración con empresa certificada.

Nivel de dificultad

Alto. Involucra normativa laboral, medioambiental, urbanística y de seguridad industrial. Exige coordinación técnica precisa.

Tiempo

• Redacción y presentación inicial: 4 a 7 días hábiles
• Aprobación del plan de trabajo: 45 días hábiles si se trata de más de 100 m² (plazo legal obligatorio). En casos menores, puede utilizarse plan genérico si la empresa dispone de uno válido.
• Tramitación municipal: 10 a 40 días, según el ayuntamiento
• Tiempo total estimado: entre 15 días y 3 meses antes de iniciar la obra

Tendrás que desplazarte

No. Nosotros realizamos la visita técnica y gestionamos todo el proceso. Solo necesitamos que nos facilites la información y documentación del inmueble.

Modos de tramitación

• A través de tramita.cat
• En coordinación con tu contratista, si ya lo tienes
• Nuestro expediente puede incluir todos los permisos necesarios para iniciar la ejecución legalmente

Profesional cualificado necesario

• Técnico superior en prevención de riesgos laborales (para redactar el plan de retirada)
• Arquitecto técnico o ingeniero colegiado (para licencia y memoria de sustitución)
• Empresa ejecutora inscrita en el RERA (para la retirada de amianto)

Qué pasa si no lo haces

• No puedes retirar ni manipular uralita legalmente sin plan aprobado y empresa RERA.
• Riesgo de sanciones administrativas superiores a 30.000 € en caso de incumplimiento o vertido ilegal.
• No podrás legalizar la nueva cubierta ni optar a ayudas o bonificaciones fiscales.
• El seguro puede rechazar cobertura si detecta instalación irregular.

Qué pasa si lo haces mal

• La obra puede ser paralizada por Inspección de Trabajo o autoridades locales
• El vertedero puede rechazar los residuos si no están correctamente documentados
• Riesgo legal, sanciones económicas, responsabilidad civil y pérdida de subvenciones
• Posible cierre de la actividad si se trata de una nave industrial o local comercial

¿Puedo hacerlo yo?

No. Este trámite exige coordinación entre técnicos especializados, entidades oficiales y empresas acreditadas.

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¿Cómo funciona Tramita?

Somos técnicos colegiados y nos encargamos de que tengas todos tus trámites, permisos y licencias al día, para que tú te ocupes de lo que sabes hacer: reformar, construir o instalar. Desde una licencia de obra menor hasta un plan de retirada de amianto o un permiso para placas solares, estamos aquí para acompañarte.

1. Ahorra tiempo

Encuentra el trámite que necesitas en nuestra web y empieza hoy mismo. Sin complicaciones ni esperas.

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2. Agenda tu visita

Elige el día y la hora, y uno de nuestros técnicos se desplazará para revisar tu caso o visitar la obra. Así de fácil.

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3. Revisión técnica

Revisamos tu documentación y, si hace falta, la completamos. Después, presentamos el trámite por ti ante la administración.

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4. Servicio completo

Recibe tu trámite terminado, revisado y registrado, directamente en tu correo. Siempre dentro del plazo acordado.

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¿Por qué elegirnos?

Estos son los motivos por los cuales Tramita es la mejor opción para ti y por qué deberías probar nuestros servicios.

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