Certificado de solidez estructural

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¿Cómo funciona el certificado de solidez estructural?

¿Qué es el certificado de solidez estructural?

El certificado de solidez estructural es un documento técnico emitido por un arquitecto o ingeniero que acredita que la estructura de un edificio o parte del mismo se encuentra en condiciones estables, seguras y aptas para su uso previsto. Es habitual en casos de cambio de uso, rehabilitaciones, legalizaciones o en compraventas de locales, sótanos y trasteros.

¿Cómo se obtiene el certificado de solidez estructural?

Paso 1

El técnico visita el inmueble y realiza una inspección visual y/o pruebas complementarias (humedades, grietas, deformaciones, cargas).

Paso 2

Evalúa los elementos estructurales: forjados, vigas, pilares, muros, cimentaciones.

Paso 3

Redacta un certificado técnico firmado, indicando el estado estructural y si cumple los requisitos de seguridad y estabilidad.

Paso 4

Se entrega el certificado al cliente y, si corresponde, se presenta en el ayuntamiento o en la notaría.

Pasos para realizar el certificado de solidez estructural con Tramita

Paso 1

Nos explicas qué inmueble necesitas certificar

Paso 2

Visitamos el lugar y realizamos la inspección estructural

Paso 3

Redactamos el certificado de solidez firmado

Paso 4

Te lo entregamos para que puedas usarlo en el trámite correspondiente

Precio

Desde 290 € + IVA
Incluye:
• Visita técnica y revisión estructural básica
• Redacción de certificado firmado
• Entrega del informe al cliente o a la administración

Nivel de dificultad

Medio. Depende del acceso y estado general de la estructura.

Tiempo

2 a 5 días hábiles desde la visita, según complejidad.

Tendrás que desplazarte

No. Nosotros nos desplazamos al inmueble.

Modos de tramitación

• A través de tramita.cat

Profesional cualificado necesario

• Arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero colegiado

Qué pasa si no lo haces

• No podrás justificar la seguridad estructural del inmueble.
• Posibilidad de que se paralicen obras, escrituras o cambios de uso.
• Riesgo legal si se produce algún incidente estructural sin acreditación previa.

Qué pasa si lo haces mal

• El certificado puede ser inválido si no justifica adecuadamente la estabilidad.
• Posibles responsabilidades en caso de daños posteriores.
• Riesgo de rechazo por parte de notarios, administraciones o aseguradoras.

¿Puedo hacerlo yo?

No. Es necesaria la intervención de un técnico cualificado.

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¿Cómo funciona Tramita?

Somos técnicos colegiados y nos encargamos de que tengas todos tus trámites, permisos y licencias al día, para que tú te ocupes de lo que sabes hacer: reformar, construir o instalar. Desde una licencia de obra menor hasta un plan de retirada de amianto o un permiso para placas solares, estamos aquí para acompañarte.

1. Ahorra tiempo

Encuentra el trámite que necesitas en nuestra web y empieza hoy mismo. Sin complicaciones ni esperas.

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2. Agenda tu visita

Elige el día y la hora, y uno de nuestros técnicos se desplazará para revisar tu caso o visitar la obra. Así de fácil.

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3. Revisión técnica

Revisamos tu documentación y, si hace falta, la completamos. Después, presentamos el trámite por ti ante la administración.

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4. Servicio completo

Recibe tu trámite terminado, revisado y registrado, directamente en tu correo. Siempre dentro del plazo acordado.

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¿Por qué elegirnos?

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